Condomínio Logístico Barros Reis: Infraestrutura Estratégica para o Last Mile em Salvador
Na dinâmica atual do mercado, a eficiência na logística de entregas é um fator crucial para o sucesso de empresas em diversos setores. Compreendendo essa necessidade, o escritório Arquitetura Japi tem o orgulho de informar a conclusão das obras de um projeto realizado para a Bay Properties, desenvolvedora de empreendimentos voltados ao setor logístico: O Condomínio Logístico Barros Reis – Fase 1.
A crescente demanda por soluções logísticas tem impulsionado a necessidade de infraestrutura adequada, especialmente no que diz respeito ao conceito de “last mile”. Este termo refere-se à última etapa do processo de entrega, onde os produtos são transportados do centro de distribuição até o consumidor final. Na região Metropolitana de Salvador com mais de 3,5 milhões de habitantes, onde o crescimento urbano e a mobilidade são desafios constantes, um projeto de condomínio logístico bem planejado se torna essencial.
Localizado dentro de Salvador e no Bairro do Retiro, com ligação direta com a BR-324 (Acesso Norte), Avenidas LEM, Bonocô, ACM, Tancredo Neves e a Via Expressa, o condomínio se beneficia de uma localização privilegiada, próxima a importantes equipamentos de mobilidade urbana, como duas estações de metrô e terminais de ônibus (“Retiro” e “Acesso Norte”). Essa conectividade não apenas facilita o acesso ao transporte público para os colaboradores das empresas que o utilizam, mas também proporciona uma ligação eficiente com toda a cidade, permitindo que as empresas locatárias realizem suas operações de forma rápida e eficaz.
A fase 1 do projeto contempla a construção de 9 módulos para locação, cada um com 1.333 m², totalizando uma área construída de 12.000 m². Além dos módulos, o condomínio dispõe de uma portaria de controle de acesso a pedestres e veículos de carga, e uma área de apoio para funcionários, garantindo um ambiente funcional e acolhedor para todos os usuários. Essa estrutura foi projetada para atender às necessidades de diferentes tipos de negócios, desde empresas de comércio eletrônico, transportadoras, operadores logísticos e até operações industriais de pequeno porte.
O projeto não se limita apenas à funcionalidade; ele também incorpora princípios de sustentabilidade com pré-certificação LEED Gold. A utilização de materiais sustentáveis e soluções de eficiência energética refletem o compromisso com o meio ambiente e a responsabilidade social. Como resultado final entendemos que o empreendimento tem uma grande contribuição para o desenvolvimento econômico da região metropolitana. Estamos entusiasmados com o potencial deste projeto e confiantes de que ele será um marco no mercado de real estate para logística do estado da Bahia.