Joate Park – Jundiaí: Flexibilidade e Eficiência em um Condomínio Logístico de Alto Padrão
44.000 m² de terreno, 17.500 m² de área construída e módulos flexíveis para atender diferentes operações logísticas. O Joate Park, desenvolvido pela Joate em parceria com a Arquitetura Japi, redefine o conceito de condomínios logísticos em Jundiaí/SP, garantindo eficiência operacional e alta rentabilidade para investidores e usuários.
Após o sucesso da fase 1, inaugurada em julho de 2018 com 7.500 m² já ocupados pela Sandvik, o empreendimento se prepara para inaugurar a fase 2, consolidando-se como um dos melhores complexos logísticos da região.
Conceito Modular e Infraestrutura de Alto Padrão
O Joate Park foi projetado para atender às melhores práticas do mercado, oferecendo módulos altamente flexíveis e infraestrutura completa para empresas que buscam eficiência e otimização logística.
- 14 módulos de 1.235 m² cada, permitindo adaptações conforme a necessidade do locatário;
- Portaria e segurança 24h com monitoramento CFTV;
- Estacionamento amplo e refeitório para maior comodidade;
- 3 lajes corporativas, agregando valor ao empreendimento;
- Índice de liquidez de 91%, um dos mais competitivos do setor;
- Melhor relação docas por módulo da região (1 doca a cada 315 m²), garantindo eficiência na operação.
Parceria Estratégica e Personalização para Locatários
O projeto contou com consultoria imobiliária da MMJ Consulting, especialista no desenvolvimento de empreendimentos logísticos e industriais. A Arquitetura Japi, responsável pelo projeto executivo de arquitetura, também atuou no fitout dos mezaninos e instalações personalizadas para a Sandvik, primeira empresa a ocupar o condomínio.
A multinacional sueca centralizou no Joate Park seu Centro de Distribuição para três áreas de negócio no Brasil:
- SMS – Sandvik Machining Solutions (ferramentas industriais);
- SMT – Sandvik Materials Technology (tubos e fitas de aço inox);
- SMRT – Sandvik Mining and Rock Technology (equipamentos de escavação e perfuração).
Essa adaptação reflete o diferencial do Joate Park, que oferece total flexibilidade para atender demandas específicas de cada locatário.
Joate Park Fase 2: Expansão e Novas Oportunidades
Com a fase 2 prestes a ser inaugurada, o Joate Park reforça sua posição como uma opção estratégica para empresas que buscam infraestrutura moderna e flexível em uma das regiões logísticas mais valorizadas do estado.