“Condomínio Logístico projetado para permitir total flexibilidade a seus usuários”
A Joate, empresa tradicional de Jundiaí especializada no fornecimento Cestas de Alimentos adquiriu um terreno na região da Rodovia Hermenegildo Tonoli, na região do distrito industrial da cidade para o desenvolvimento de um projeto para um condomínio logístico dentro das melhores práticas adotadas pelo mercado, garantindo eficiência operacional a seus futuros usuários e a melhor rentabilidade para o investimento.
Com a Consultoria imobiliária a cargo da MMJ Consulting, empresa também da região especializada no desenvolvimento de empreendimentos logísticos e industriais, o Arquitetura Japi desenvolveu um projeto executivo de arquitetura para um Condomínio no Conceito Modular dotado de uma excelente infraestrutura de apoio e agregado a disponibilidade de lajes corporativas para atendimento a demanda dos usuários bem como a de outras empresas da região.
Com 44 mil m² de terreno, o Condomínio Joate Park oferece 14 módulos de 1.235 m² cada, para locação em duas fases de desenvolvimento e um total de 17.500 m² de área construída. O condomínio conta com portaria e segurança 24h, monitoramento CFTV, amplo estacionamento e refeitório, e 3 lajes corporativas.
Através de um amplo trabalho de análise junto aos envolvidos, a relação de área de armazenagem otimizada para operação logística alcança os 91% de liquidez, um índice muito competitivo frente aos demais empreendimentos do setor. Também a relação de docas por módulo (1 doca para cada 315 m²), se apresenta como a melhor da região.
A inauguração da fase 1 com 7.500 m² ocorreu em Julho de 2018, já contando com um primeiro locatário, a Sandvik, empresa Sueca que escolheu o empreendimento para a mudança do Centro de Distribuição de 3 áreas de negócio da empresa no Brasil: SMS – Sandvik Machining Solutions, que reúne as marcas de ferramentas do grupo; a SMT – Sandvik Materials Technology, que fabrica tubos e fitas de aço inox; e a SMRT – Sandvik Mining and Rock Technology, de produtos e equipamentos de escavação e perfuração. Já nesta oportunidade, o Arquitetura Japi participou no fitout dos mezaninos e demais instalações em atendimento a demanda específica deste usuário, potencializando todo conceito de flexibilidade do Joate Park.
http://www.logweb.com.br/jundiai-ganha-novo-condominio-logistico/
